提醒！房贷有大变化！

以前，贷款买房的消费者向银行申请住房按揭贷款的时候，需要买卖双方同时去银行网点面签，时间比较难约，往往一等再等。而现在，这个难题已经得到解决，因为面签流程可以通过网上办理了。

马钰在北京工作，最近打算购买一套商品房，卖方因为工作原因近一段时间都不在北京，为了尽早过户，马钰选择在网上进行房贷面签。

交易管家：线上贷签的客户方是马钰，单身，贷240万，首套，收入证明都没有问题。业主方也是单身状态，产权清晰，没什么问题。

客户经理：本笔房产交易总价500万元，贷款金额240万元，请二位确认是否有问题。
买方、卖方：没问题。

以往房地产按揭贷款需要买卖双方同时去银行网点面签，而刚刚进行的线上贷签突破了空间限制，买卖双方在交易管家、房地产经纪人、银行客户经理的协助下，在线上就完成了二手房按揭贷款的面签流程。包括核验身份、确认贷款信息、签署贷款相关文件等，整个流程只需要十几分钟。

购房人 马钰：特别着急过户，我想把房子早点过到我名下，线上贷签真的很方便。

某平台交易服务中心总经理 梁芳：我们会跟一些合作机构，包括银行、评估公司去沟通，做到线上又合规，打造了一款通用型的线上核签室。

据了解，目前线上贷签业务已经在全国60多个城市落地，银行金融科技的进步也推动了这项业务的进展。

银行个人信贷部副总经理 韩磊：第一，是在技术上的成熟，比如在线技术、人脸识别，技术带来实现线上核签突破的可能；其次，随着银行和公共数据的有效连接，可以在线完成很多业务交易环节的在线服务内容。