核心商圈公寓大有钱景！

在股市动荡、住宅限购、政府不断出台公寓利好政策的市场背景下，加之公寓“总价低、不限购、可商可住功能多变”等优势，购买公寓成为众多投资者的上上之选，甚至有很多置业者买下整层的案例。

但不是所有公寓都值得投资，除了要考虑公寓自身的品质外，交通、商业、资源等多种因素也是置业者选择精准投资要考虑的主要因素。而商圈拥有城市中心、交通方便、人口众多、企业较多、商店多且大等优势，倍受投资者青睐。

现在的公寓多是年轻人、生意人、中小企业家等群体租住，他们不仅看中公寓的品质，更在乎公寓的商业配套，比如是否有高档咖啡馆供他们和客户畅聊业务，是否能够满足女友的购物欲，是否能随时约上朋友嗨起来……这就要求公寓周边商业配套必须到位，地段必须繁华，如果不能迎合租客的喜好，公寓难租出去，哪来收益？

与其它地段公寓仅能居住相比，商圈公寓则更多了商贸、商务功能。因其繁华地段优势，拥有多样化的功能满足多元商业规划，适合创意办公、教育培训、精品酒店等多种商业模式。

商圈周边通常名校聚集，教育产业辐射力强，各类培训机构市场广阔；而地段的便捷和成熟对企业则至关重要，商圈公寓是企业理想的择址地，公寓整层购买，更能随心分割布局，让经营更加体面；商圈还能提供“衣食行娱购”全方位城市功能，吸引各类长短期租客，也是经营精品酒店的佳选。

综合来看，无论是自住还是投资，商圈都会让公寓具有一定的优势。但对于大部分城市来说，旧商圈的公寓都已经是天花板价，处于价值洼地的新商圈，则是我们重点要关注的区域。而在铜梁，嘉和大润发广场步行街商业资产无论是投资还是自用都是不错的选择。

嘉和大润发广场步行街商业资产位于铜梁新城龙城天街商圈核心门户，璧铜线金龙站近在咫尺，更有十余条公交线路畅达全城；周边聚集巴川中学、铜梁一中、二中等名校学府，教育产业辐射力强；更邻近铜梁万达广场、人民公园、便民服务中心等人口密集之地，拥有旺盛消费力需求，掘金嘉和大润发广场商业资产财富已成趋势。

嘉和大润发广场步行街商业资产自身更依托嘉和大润发广场16万方恢弘体量，与3万方世界零售巨头500强大润发、8万方趣乐购物金街、3万方商圈华宅形成资源的互补共赢，以多样化商品、优质服务，集多种城市功能于一体，一站式满足吃喝玩乐购，带来源源不绝的租赁需求和服务业需求。

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