那些不得不说的装修内幕 —— 给即将家装的人们一些提醒

  国庆很多人结婚，装潢房子什么的必不可少，家里一个亲戚就是如此，经过一番装修的考验，也对这个行业稍微有些了解，话说久病成医，今天我也来八一八那些不得不说的装修内幕。
    现在家装公司鱼龙混杂，如果要求设计精良质量也精良，那么价格简直是蹭蹭往上涨，我一个同学就是在重庆家装公司，他说，一般来讲你付给家装公司的总款中，大约只有60% — 80%是用于你家的装潢成本（包括人工），剩余的都是公司吃掉了，全国各地都一样。那么为什么大多数人看不出来呢？因为有两大块是无法考量的成本。
    首先是设计费用，你有熟人设计当然不说了，但是如果让家装公司设计，一张图纸就吃掉不少票子，但是图纸根本不够直观，做出的预览效果可能跟装修效果完全不一样，如果想修改，那么就继续付钱吧！这块成本是无法估计的，人家靠脑子吃饭，消费者能好意思说这个设计值多少钱么？
    再来就是材料费用，以次充好是家装公司常用的手段。所以我建议，有精力的朋友自己请人来装修是最好的，虽然不省事，但是放心点啊，而且相对省钱。
    如果是自己找人装修，那么肯定是自己买材料，现在谈谈装修中的几个常用材料购买。很多人觉得只要符合标准的都OK，其实根本不是，积少成多懂吧？你所有的分开都合格，但是这么多东西积在一起不超标才怪。所以不但买合格的，最好买绿色环保的，指标低的那种。
第一，木工板。这个肯定要用的，但是这也是污染最重的东西之一，劣质的木工板质量次不说，味道大得可以，甲醛超标的头号凶手就是它。买的时候选品牌的，一些老牌子，比如浙江的兔宝宝，江苏的环球，辽宁的鹏鸿都是不错的牌子，选购之前看一下口碑，问问亲戚朋友。
    第二，地板。复合的也好，实木的也好，膨胀系数越大的越差，对铺设地板木工的要求越高。实木的相对气味小些，但是漆不好，一样臭死你。富得利、鑫屋都是不错的，就是有些很贵，广告什么的费用也是成本之一，这个关键看口碑，还有就是木工技术，我们家地板翻了2次，第一次是一年不到，和卫生间接口那块全翘了，木工不好，再好的地板也是糟蹋。
第三，水泥。肯定很多朋友都不知道“氡”（dong )辐射是什么，氡由房基土壤、花岗岩、砖沙、水泥和石膏等建筑材料从地基土壤中析出，岩石中常伴有高浓度的氡，通过地层断裂带，进入地壤，沿地缝扩散到室内，按国家标准规定，已建住房氡浓度年平均值不超过200Bp/每立方米，新建住房氡浓度不越过100Bp/每立方米。如果超过这个标准，氡的放射性将直接影响人们特别是儿童、老人和孕妇的身体健康，使人体免疫系统受损害，并诱发类似白血病等慢性放射病，还可诱发肺癌，导致不育症。装修造成的污染，它主要由装修材料造成的。室内装修材料中的水泥是放射性氡的来源，所以家装水泥不同于普通工程水泥，它使用后长期存留于家庭这样的封闭环境中，因此低辐射尤为重要。氡辐射国家标准为1.0，一定选择低于这个标准的水泥。有条件的可以买法国水泥牌子“拉法基”“超级工长”系列，一则是专门的家装水泥，很适合家装使用；二是氡辐射在0.3，很环保，说句实话有些时候，国外的牌子在环保上功夫做得的确比较足；另外，价钱也很大众化。
瓦工在施工中用水泥居多，劣质水泥就是会出各种变态的问题，比如开裂啊，渗水啊，翘啊，贴瓷砖是长期空鼓的，瓷砖空鼓国家有标准的，大家去查一下，如果你家空鼓很多，而且瓦工技术没问题的话，你就要留意下是不是买到劣质水泥了。现在假冒的多，你不是要牌子吗，那就有假冒的，搞得还以为买到正货，结果瓷砖一样掉下来，哭都来不及。正规厂家的水泥有些还有防伪的，比如说前面提到的拉法基的超级工长就是使用防伪封口纸的，当然售后什么的也很重要。
关于预算报价预算是装饰公司最基本算钱的法宝,预算的组成是赚钱的秘诀,所以公司一般都会在预算上大做文章,装饰公司在做预算的时候都把利润计算在内了[不包含管理费],再巧立名目达到多赚钱的方法,如一项多少钱,什么工程项目经理管理费等等来多收费,大多数同学是新手,对于预算是不懂.
下面以某公司的报价来逐一点评：

　　某装修公司的客厅地砖铺设价格
   
    卫生间的地砖铺设价格
   
     为什么勾缝要单独收取人工费？

　　一般公司是不会收取这个费用的,因为有砖铺贴人工费,这人工费是成品的价格,当然包括勾逄处理,这种费用的收取是不合理的.

　　地砖铺设里面的中粗砂和水泥砂浆垫层的中粗砂、水泥是不是重复收费了呢？这两道工艺是不是有重叠的工艺？

　　这个问题在特殊情况下是可以收取的,但前提是室内的水平误差比较大,沙浆厚度高于3cm,另外收费.

　　乳胶漆
   

　　该立邦美得丽乳胶漆滚涂工艺成品的价格为每平方米28.00元,这样的预算价格实在是有点过份了。纵观无锡的装饰市场这个价格也是为数不多的,该价格的组成也是看不懂,一底二面的乳胶漆施工这么会出现防裂.防锈.接逢带.防锈漆等材料,真是看不懂。

　　油漆工艺成品现在合理的价格为25元/平方米。

　　电路施工
   

　　关于弱电施工难道厨房和卫生间都有网络线和电视线吗。

　　这样的预算价格就是装饰公司经常用的手段,把一个项目拆开来报价,因为大多数网友对于预算价格的组成不懂,在这点上装饰公司是强者,而消费者是弱者.所以要警惕啊。

　　装修公司在装修公司过程，各类工艺正常的损耗：

　　800\800mm地砖损耗在百分之六,300\450mm墙砖损耗在百分之五,乳胶漆的损耗在百分之三,地板的损耗在百分之五。
   
   


一般情况下装修的人工费用在100.00元\平方米左右,这还是高的装饰公司了.

　　这个装饰公司的报价其人工费用在145.50元\平方米,你们想想看,再加上所为的利润和图纸成本设计灵感费等等,达到220.00元\平方米之多,这样的利润空间为之少有.一套127平方米的公寓房,基础工程的主材加辅材为29982.00元，人工费用加其它的费用为28034.00元，明显不合理。
     漏洞百出的报价
   
    但到了预算上就变了：
   

　　一间和一处是不一样的，一间说的是全部在内，而一处是说的一个点，要是有二个或者更多的点那就要多花钱了。
    今天先说这么多，我也不是专业的，只是以自己的经验给大家一些参考，不同意的轻拍哈。

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