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如何看装修报价单

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发表于 2011-4-17 10:38:36|来自: | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自重庆 来自 重庆铜梁县
No.1 报价单(教你看懂报价单,识别装修公司报价单的猫腻)
报价单系列之一
装修报价实例:清工辅料工程报价单
序号 工程项目 单位 工程量 单价 总价 工艺做法、材料说明
一 门厅
1 地面铺砖 平米 清工辅料(钻牌32.5强度水泥、沙子、108建筑胶)、不含主材。
2 踢脚线 米 清工辅料(钻牌32.5强度水泥、沙子、108建筑胶)、不含主材。
3 墙面刷漆 平米 涂刷界面剂一遍、批刮美巢腻子三编、砂纸打磨,裂缝局部处理、涂刷多乐士五合一二代墙漆底漆一遍、面漆两遍、(墙漆为高压无气喷涂、人工图刷26元/平米)
4 顶面刷漆 平米 涂刷界面剂一遍、批刮美巢腻子三编、砂纸打磨,裂缝局部处理、涂刷多乐士五合一二代墙漆底漆一遍、面漆两遍、(墙漆为高压无气喷涂、人工图刷26元/平米)
5 进户门包套 米 金秋特级大芯板称底,黑胡桃三合板饰面,实木线条收口,涂刷华润聚酯漆(门窗套线宽度不大于6cm、厚度不大于1cm )
6 包哑口 米 金秋特级大芯板称底,黑胡桃三合板饰面,实木线条收口,涂刷华润聚酯漆(门窗套线宽度不大于6cm、厚度不大于1cm )
小计
二 客厅
1 地面铺砖 平米 清工辅料(钻牌32.5强度水泥、沙子、108建筑胶)、不含主材。
2 踢脚线 米 清工辅料(钻牌32.5强度水泥、沙子、108建筑胶)、不含主材。
3 墙面刷漆 平米 涂刷界面剂一遍、批刮美巢腻子三编、砂纸打磨,裂缝局部处理、涂刷多乐士五合一二代墙漆底漆一遍、面漆两遍、(墙漆为高压无气喷涂、人工图刷26元/平米)
4 顶面刷漆 平米 涂刷界面剂一遍、批刮美巢腻子三编、砂纸打磨,裂缝局部处理、涂刷多乐士五合一二代墙漆底漆一遍、面漆两遍、(墙漆为高压无气喷涂、人工图刷26元/平米)
5 阳台包哑口 米 金秋特级大芯板称底,黑胡桃三合板饰面,实木线条收口,涂刷华润聚酯漆(门窗套线宽度不大于6cm、厚度不大于1cm )
小计
三 客厅阳台
1 地面铺砖 平米 清工辅料(钻牌32.5强度水泥、沙子、108建筑胶)、不含主材。
2 踢脚线 米 清工辅料(钻牌32.5强度水泥、沙子、108建筑胶)、不含主材。
3 墙面刷漆 平米 涂刷界面剂一遍、批刮美巢腻子三编、砂纸打磨,裂缝局部处理、涂刷多乐士五合一二代墙漆底漆一遍、面漆两遍、(墙漆为高压无气喷涂、人工图刷26元/平米)
4 顶面刷漆 平米 涂刷界面剂一遍、批刮美巢腻子三编、砂纸打磨,裂缝局部处理、涂刷多乐士五合一二代墙漆底漆一遍、面漆两遍、(墙漆为高压无气喷涂、人工图刷26元/平米)
小计
四 过道
1 地面铺砖 平米 清工辅料(钻牌32.5强度水泥、沙子、108建筑胶)、不含主材。
2 踢脚线 米 清工辅料(钻牌32.5强度水泥、沙子、108建筑胶)、不含主材。
3 墙面刷漆 平米 涂刷界面剂一遍、批刮美巢腻子三编、砂纸打磨,裂缝局部处理、涂刷多乐士五合一二代墙漆底漆一遍、面漆两遍、(墙漆为高压无气喷涂、人工图刷26元/平米)
4 顶面刷漆 平米 涂刷界面剂一遍、批刮美巢腻子三编、砂纸打磨,裂缝局部处理、涂刷多乐士五合一二代墙漆底漆一遍、面漆两遍、(墙漆为高压无气喷涂、人工图刷26元/平米)
5 石膏板吊顶 平米 烘干松木龙骨做骨架、涂刷防火漆、龙牌石膏板封面、自攻钉连接做防锈处理
小计
五 厨房
1 地面铺砖 平米 清工辅料(钻牌32.5强度水泥、沙子、108建筑胶)、不含主材。
2 墙面贴砖 平米 清工辅料(钻牌32.5强度水泥、沙子、108建筑胶)、不含主材。
3 铝扣板吊顶 平米 人工安装,不含主材
小计
六 主卧
1 墙面刷漆 平米 涂刷界面剂一遍、批刮美巢腻子三编、砂纸打磨,裂缝局部处理、涂刷多乐士五合一二代墙漆底漆一遍、面漆两遍、(墙漆为高压无气喷涂、人工图刷26元/平米)
2 顶面刷漆 平米 涂刷界面剂一遍、批刮美巢腻子三编、砂纸打磨,裂缝局部处理、涂刷多乐士五合一二代墙漆底漆一遍、面漆两遍、(墙漆为高压无气喷涂、人工图刷26元/平米)
3 包哑口 米 金秋特级大芯板称底,黑胡桃三合板饰面,实木线条收口,涂刷华润聚酯漆(门窗套线宽度不大于6cm、厚度不大于1cm )
4 做门及套 樘 金秋特级大芯板称底,黑胡桃三合板饰面,实木线条收口,涂刷华润聚酯漆(门窗套线宽度不大于6cm、厚度不大于1cm )
小计
七 主卧阳台
1 墙面刷漆 平米 涂刷界面剂一遍、批刮美巢腻子三编、砂纸打磨,裂缝局部处理、涂刷多乐士五合一二代墙漆底漆一遍、面漆两遍、(墙漆为高压无气喷涂、人工图刷26元/平米)
2 顶面刷漆 平米 涂刷界面剂一遍、批刮美巢腻子三编、砂纸打磨,裂缝局部处理、涂刷多乐士五合一二代墙漆底漆一遍、面漆两遍、(墙漆为高压无气喷涂、人工图刷26元/平米)
小计
八 次卧
1 墙面刷漆 平米 涂刷界面剂一遍、批刮美巢腻子三编、砂纸打磨,裂缝局部处理、涂刷多乐士五合一二代墙漆底漆一遍、面漆两遍、(墙漆为高压无气喷涂、人工图刷26元/平米)
2 顶面刷漆 平米 涂刷界面剂一遍、批刮美巢腻子三编、砂纸打磨,裂缝局部处理、涂刷多乐士五合一二代墙漆底漆一遍、面漆两遍、(墙漆为高压无气喷涂、人工图刷26元/平米)
3 包窗套 米 金秋特级大芯板称底,黑胡桃三合板饰面,实木线条收口,涂刷华润聚酯漆(门窗套线宽度不大于6cm、厚度不大于1cm )
4 做门及套 樘 金秋特级大芯板称底,黑胡桃三合板饰面,实木线条收口,涂刷华润聚酯漆(门窗套线宽度不大于6cm、厚度不大于1cm )
小计
九 主卫
1 地面铺砖 平米 清工辅料(钻牌32.5强度水泥、沙子、108建筑胶)、不含主材。
2 墙面贴砖 平米 清工辅料(钻牌32.5强度水泥、沙子、108建筑胶)、不含主材。
3 铝扣板吊顶 平米 人工安装,不含主材
4 做门及套 樘 金秋特级大芯板称底,黑胡桃三合板饰面,实木线条收口,涂刷华润聚酯漆(门窗套线宽度不大于6cm、厚度不大于1cm )
小计
十 客卧
1 墙面刷漆 平米 清工辅料(钻牌32.5强度水泥、沙子、108建筑胶)、不含主材。
2 顶面刷漆 平米 清工辅料(钻牌32.5强度水泥、沙子、108建筑胶)、不含主材。
3 包窗套 米 金秋特级大芯板称底,黑胡桃三合板饰面,实木线条收口,涂刷华润聚酯漆(门窗套线宽度不大于6cm、厚度不大于1cm )
4 做门及套 樘 金秋特级大芯板称底,黑胡桃三合板饰面,实木线条收口,涂刷华润聚酯漆(门窗套线宽度不大于6cm、厚度不大于1cm )
小计
十一 客卫
1 地面铺砖 平米
发表于 2011-4-17 10:38:40|来自: | 显示全部楼层 | 来自重庆 来自 重庆铜梁县
涂刷界面剂一遍、批刮美巢腻子三编、砂纸打磨,裂缝局部处理、涂刷多乐士五合一二代墙漆底漆一遍、面漆两遍、(墙漆为高压无气喷涂、人工图刷26元/平米)
2 墙面贴砖 平米 涂刷界面剂一遍、批刮美巢腻子三编、砂纸打磨,裂缝局部处理、涂刷多乐士五合一二代墙漆底漆一遍、面漆两遍、(墙漆为高压无气喷涂、人工图刷26元/平米)
3 铝扣板吊顶 平米 人工安装,不含主材
4 做门及套 樘 金秋特级大芯板称底,黑胡桃三合板饰面,实木线条收口,涂刷华润聚酯漆(门窗套线宽度不大于6cm、厚度不大于1cm )
小计
十二 小卧房
1 墙面刷漆 平米 涂刷界面剂一遍、批刮美巢腻子三编、砂纸打磨,裂缝局部处理、涂刷多乐士五合一二代墙漆底漆一遍、面漆两遍、(墙漆为高压无气喷涂、人工图刷26元/平米)
2 顶面刷漆 米 涂刷界面剂一遍、批刮美巢腻子三编、砂纸打磨,裂缝局部处理、涂刷多乐士五合一二代墙漆底漆一遍、面漆两遍、(墙漆为高压无气喷涂、人工图刷26元/平米)
3 包窗套 米 金秋特级大芯板称底,黑胡桃三合板饰面,实木线条收口,涂刷华润聚酯漆(门窗套线宽度不大于6cm、厚度不大于1cm )
4 做门及套 樘 金秋特级大芯板称底,黑胡桃三合板饰面,实木线条收口,涂刷华润聚酯漆(门窗套线宽度不大于6cm、厚度不大于1cm )
小计
十三 电路改造
1 墙外线 米 国标电源线、空调线、音响线、网络线、穿护套线pvc阻燃管、按实际发生量计算
砖墙
混凝土墙
2 面板安装 个 人工安装、不含主材
十四 水路改造
1 水管 米 PPR热水管、机械热融焊接、24小时闭水试验、按实际发生量计算
十五 其他
1 垃圾清运 单元 袋装垃圾、人工搬运至小区内指定地点
2 灯具安装 单元 人工安装、不含主材及五金件
3 洁具安装 单元 人工安装、不含主材及五金件、不含浴缸安装
小计
总计
备注:
1、计算乳胶漆面积时,门窗部分按实际面积计算扣除
2、所有施工项目、核算工作量、以甲乙双方共同测量为准
3、以上价格不含物业收取的装修管理费及垃圾费,此项目客户自理
4、物业收取的装修押金(可退)客户自理。如因我公司施工人员违反物业规定,造成损失由我公司承担
5、施工期间水电费由客户承担
6、如有增减项目的款项需在中期工程款款时计算并支付
7 、如有违反有关部门规定的拆改项目需令签补充协议
8 、公司选用材料均为环保达标的材料
9 、施工质量达到北京市家装质量验收标准
10、以上价格不包含税金
11、如拆改墙体、搭建房屋、更换暖气、使用电梯须甲方到物业办理相关手续
12、未定施工项目的设计造型的设计价位甲乙双方共同探讨
13、施工过程中原定已施工项目、如甲方有所修改、须付基本材料费及人工费
14、水电改造费用在付中期工程款时付清
15、墙地砖、灯具、洁具、木地板、五金件、面板、门扇、甲方自购
16、已方义务陪同甲方选购主材
17、墙面贴布8元/平米
18、挂铁丝网10元/平米
19、做防水每平米70元、金盾丙稀酸环保防水涂料
发表于 2011-4-17 10:38:44|来自: | 显示全部楼层 | 来自重庆 来自 重庆铜梁县
No.2
报价单系列之二
手把手教你看装修报价单
有的业主认为报价单就是报个价,看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价,争论不休。这种观点和做法是错误的。一份完美与合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括有:
1、项目名称;
2、单价;
3、数量;
4、品牌
5、总价;
6、材料结构;
7、制造和安装工艺技术标准等。
如果缺少以上7个方面之一,就不是一份合格与完整的报价单。
通常装修公司就会从其中的一方面或某几方面动手脚。
一、只报单价不报总价
一般来说装修公司的报价大件上的东西整体报价相差不太远,我们看报价单的时候主要是看小件的东西,比如顶角线、踢脚线、乳胶漆等,这些都是以米或平方米,所以我们看报价的时候不仅仅要看单价还要看使用的总面积,最好让装修队也列也来,看看总价格是多少,如一套120平米左右的房子,使用乳胶漆的面积约有300多平米,单这一项即需数千甚至上万元。所以切忌不要贪便宜,羊毛出在羊身上,我们一定要看清楚它的真面目。
还有关于门的报价,我们公司每樘门的总报价是700元,拆分成新做门、包门、新做门套、包门套、门油漆、门套油漆、门扇安装等小项目,每个小项目的报价看起来就比较低了,一看挺便宜,没意见了。其实,所有小项目加起来,有时会比总报价还要略高些呢。就因为在拆项做得比较巧妙,让我们无从认知而吃了不少哑巴亏。
二、要留意所要求的装修项目是否漏报
有时候,装修公司为了能尽快和客户签订合同,就会在施工报价单上有意漏项不报,这样给我们的感觉好像整个工程价格挺便宜的,等施工开始后再增项、增加报价。比如故意漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时,这些项目肯定是要做的,于是不得不增项;或者,有意把主材价格报低,在施工中由业主再补差价。比如说买瓷砖,报价单上明明是按按1.2元报,在购买时,业主看到1.2元的瓷砖质量不是很好,要求买好点的,其中差价就由自己补齐。里外的差价又是几千上万元。
三、查看主材的产地,规格,品种及报价
报价单如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,但又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。如业主打算用“福汉牌”木芯板,通常就买一部分正宗的,先过了业主这一关,等着你放松警惕了,剩下的就以 “福汶牌” 木芯板,以次充好,仅一字之差,价格上就有很大的差价,而且不细看根本不知道呢。
四、付款方式
在付款方式上,装修公司施工提出业主需首付工程款的70%,工程过半时,再付25%,剩下5%待工程结束业主验收后付清,这样,即使施工过程中有什么意外变化,装修公司也就不负责了,所以切忌钱还是放在自己的口袋里最安全,预付少付点,最后完工了再付余款。
发表于 2011-4-17 10:38:50|来自: | 显示全部楼层 | 来自重庆 来自 重庆铜梁县
No.3
报价单系列之三
报价单应该注意哪些
正规装饰公司在精心规划和设计后,都会给业主提交很详细的报价单,供业主掌握装修项目及造价。业主如何看懂装修报价单以准确把握该装饰公司的可靠程度呢?
报价单应包含什么?
有的业主认为报价单就是报个价,看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价,争论不休。这种观点和做法是错误的。一份完美与合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括有:1.项目名称,2.单价,3.数量,4.总价,5.材料结构,6.制造和安装工艺技术标准等。如果缺少以上6个方面之一,就不是一份合格与完美的报价单。
哪方面内容最重要?
很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。其实,这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,但又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏.
报价单是否有水分?
最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明,而没有应该注明“材料结构和制造安装工艺技术标准”。以装修中最常见的衣柜制造项目为例,目前市场报价包工包料最高价为每平方米780元,最低价为500余元。差价有如此之多,其原因就在于制造工艺与使用材料的不同。有的使用合资板,有的使用进口板,在进口板中又分为中国台湾板、马来西亚板和印尼板。此外,夹板中又有夹层板和木芯板之分,两者又有较大的价格差别。如果忽视制造工艺技术标准,没有弄清该衣柜是用9cm、12cm、15cm板结构和使用什么品牌的油漆、油几遍油漆等,又怎么能弄清价格的水分程度呢?如何确认报价单
弄懂弄通以上所介绍问题之后,应把这方面的共识意见打印在报价单上,核实无误之后签字确认。
发表于 2011-4-17 10:38:55|来自: | 显示全部楼层 | 来自重庆 来自 重庆铜梁县
No.4
报价单系列之四
一个关于报价单的实例
如今,人们装修大都选择装饰公司,而摒弃了“游击队”,因为选择装饰公司的好处有很多,比如:可以免费享受到专业设计师为您提供居室设计,装饰公司的装修质量比较可靠,如果你没有时间亲自到现场监工,装饰公司可以提供监理,在装饰公司提供装修服务后的两到三年内,顾客可以享受到比较完善的售后服务。基于以上种种优点,注定了装饰公司的报价不会很低,而且常常听到装修完的人抱怨,预计装修花3万元,结果却花了5万元,那么,是什么原因造成这种现象的呢?答案就是装饰公司开出的报价单。因为报价单上的价格会直接影响到顾客最终的装修预算,而一般装修费用超出预算的顾客,问题大都出在这里。下面让我们先来看看李小姐是如何制作装修报价单的:
李小姐的房子是一套两居室,面积为100平米,经过层层筛选后,她选定了一家比较知名的装饰公司,当她第一次拿着房形图到这家装饰公司时,通过与设计师一个多小时的交谈,设计师大致的给她画出了一份效果图的草稿,并出了一份报价单,当然面积是粗略估算的,费用大约是2.5万元,这里的费用指的是人工费和装修所涉及到的辅料的费用,并且每一项的报价都非常明确,就连我们平时很少想到的垃圾清运费也算在了里面。也就是说如果算上地板、瓷砖、洁具、橱柜等这些必要的主材,整个装修的总造价要在5万元左右,这个数字已经超出了李小姐的预算。
回到家,李小姐拿着草稿和报价单仔细研究,发现效果图的草稿上有些东西她根本不需要,那就是设计师建议她做的一些造型,譬如说在餐厅的墙上安装三扇装饰玻璃,在客厅的拐角处有一个类似桶状的造型,另外还有两个柜子,经过考虑,她决定删掉一些没有实用价值的造型。有些项目譬如说水电路的改造,李小姐则准备另外请工人单做。因为这一项是每个装饰公司利润最大的项目。如果另外请人单做,光是水电路改造这一项就能省下2000多元。另外像灯具安装、锁具安装等项目,李小姐则请亲戚代劳,这样一路算下来,支付装饰公司的费用降到了15000元左右。再次与设计师沟通后,李小姐和这家装饰公司签订了合同。
其实,像李小姐的这种做法是比较明智的,她没有被设计师天花乱坠的描述所动摇,因为设计师为客户设计的造型越多,导致最后客户装修的总造价就越高,那么,相应的设计师的提成也就越高,所以提醒各位朋友,如果不是很必要的装饰,尽量不要让装修公司来做,这样既可以节省很多不必要的费用,又会使家里会显得比较宽敞、简洁,不会过于复杂。总结几点关于制作报价单需要注意的问题。
1、装修前,要确定好自己的想法,不要一味地听取设计师的意见,有的设计是合理的、必要的,而有些设计是华而不实的。因为如果装修的时候就做了很多造型的话,随着日后的生活,还要添置一些东西,到那个时候,会觉得房间拥挤,从而影响了整个居室的装修风格。
2、报价单出来以后,一定要亲自再核算一遍,不能全部委托设计师来完成,有的设计师接单比较多,难免会出现差错,另外,单价也要重新核对一遍,以防万一。
3、报价单上涉及辅料的牌子要提前问清楚,因为同一个品牌不同型号的材料,价格都是不一样的。
只要明确了装修的目的,坚定了自己的立场,那么,你的报价单就是准确的,你的装修费用就不会超支了。
发表于 2011-4-17 10:39:05|来自: | 显示全部楼层 | 来自重庆 来自 重庆铜梁县
装修毕竟只有一次,建议大家好好看看.价格是价值的提现,内行人都知道,什么东西定什么价格比较合适,但对于刚装修的外行人来说,价格高低很难把握,这时就要多比较几家看看,建议比较三家左右,所比较的内容就是楼上说的那些,比较过以后你就知道选那家公司了,
我在帮客户看装修报价时发现,有些游击队,还有一些小公司,报的价格甚至比当地一线二线公司报的价都高.因为价格是公司相对比较保密的东西,这就给一些做投机生意的人制造了一个机会,骗到一家是一家,毕竟是一次性买卖,当你知道他们价格高以后,他们能给你优惠几千或上上万元,这样的公司或是个人很是让人不放心.
发表于 2011-4-17 10:39:15|来自: | 显示全部楼层 | 来自重庆 来自 重庆铜梁县
very good!
发表于 2011-4-21 16:09:59|来自: | 显示全部楼层 | 来自重庆 来自 重庆铜梁县
选择正确的公司是对你的家负责。并不是每一个人都能拥有很多套房子来实验。在装修房子的时候要根据切身利益来选择。主材,辅材都要用正规的,切莫选择价廉的物品。正应了那句老话一分钱一分货。
发表于 2013-11-29 20:28:19|来自: | 显示全部楼层 | IP未知 来自 Invalid
边撸边过
发表于 2013-12-4 07:35:57|来自: | 显示全部楼层 | IP未知 来自 Invalid
沙发???

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