瀛丹大厦 “救楼英雄”反被迫害破产！

作为一名地地道道的重庆人都应该知道的， 重庆最著名的烂尾楼“瀛丹大厦”，十四年以前渝北区新牌坊黄金地段迅速崛起了一座著名的建筑---“瀛丹大厦”。原本我们还欢天喜地的以为一座新的地标性建筑又将闪亮登场，但一直等了十多年，这座楼还处于见“建设中”的状态，是什么样的大手笔，盖一栋楼组要14年？后来从很多”知情人“口中，我们才知道，原来这栋楼因为房地产商的资金链出了问题，一直未能竣工，甚至在2009年的时候被渝北区法院整体查封，并报请重庆高院委托评估、拍卖。从那时开始，许多和我一样的小伙伴，就一直盼着能有一位”英雄“来拯救这座被遗忘的建筑，还有那些早就交了购房款却一直木有住进新居的群众。
2010年的时候，对于这座烂尾楼的估值出来了—1.86亿，貌似还是比较值钱的嘛，浪费了这么多年实在太可惜了……同时，法院也“耿直”的的对外承认了这座楼有部分小瑕疵，并且还有266万元的应缴费用没有交清。这个消息一出，我和我的小伙伴们都为重庆法院的坦诚点了不知道多少个赞！
接下来的事情颇为顺利，2010年4月30日，重庆市高院委托三家拍卖公司对瀛丹大厦进行司法拍卖。重庆中雄建筑工程有限公司最终以约2.52亿元将瀛丹大厦成功拍下。这也就意味着这座闲置14年的烂尾楼，终于找到了眼光独到、充满魄力的新东家，竣工近在眼前，已经购房的朋友们也相信事情可以很加快得到解决，更重要的是，这块14年来一直堵在重庆渝北区群众心中的石头终于要落下了！眼看着一场互惠互利的大团圆结局即将上演，大家都在憋着劲进行最后的欢呼。
但就在这时候，事情的发展态势却急转直下。中雄建筑工程有限公司发现，瀛丹大厦存在重大质量安全和消防隐患的同时、还未取得土地使用权、不具备开发权、违反规划设计、擅自增高楼层、违反抗震设计要求、未向管理部门报建、质量监督等重大瑕疵，而这些问题在拍卖前并没有对外公布。原本的小“瑕疵“成了不可弥补的”大问题“，一时间漫天的乌云把原本的欢乐气氛全都遮蔽了。更是彻底让中雄建筑工程有限公司这位”救楼英雄“的心都凉了。原来，渝北区建委和渝北区国土局早在2010年4月中旬，就已经及时地分别向法院致函，建议该拍卖标的物即“瀛丹大厦”不符合拍卖条件！重庆市高院对这个建议的置之不理。面对债务金额5个亿，除了已执行的近2亿，还有3个亿的缺口……可见背后的问题之深。
由于这样的状况，中雄建筑工程有限公司陷入了难以想象的困境，  2011年10月20日，重庆市高院裁定，查封、扣押、冻结中雄及股东财产6790万元，至今限制中雄公司院股东郑道红、郑静高消费、出入境。在未经开庭审理、未经听证程序的情况下，渝北区法院直接裁定中雄公司承担补足两次的拍卖差价，直接裁定中雄公司原股东郑道红、郑静承担1000万元的抽逃出资的责任。而瀛丹大厦的原标的拥有者芸辉公司、瀛丹公司也双双向重庆市五中院提交诉状，以中雄公司股东“滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人利益”为由，要求中雄及原股东郑道红、郑静连带赔偿其损失5410万元和9400万元。
要我说，出现这样的情况，其实也不能全怨别人，中雄公司也有一定的责任，你说你自己的生意做得好好的，何苦去管什么烂尾楼影响城市形象，市民交了钱住不进房的问题？那是你能管得了的吗？怨谁呢？英雄没做成，却落魄至此，你是让我们这些重庆人心疼呢？心疼呢？还是心疼呢？我们只能希望，这样的惨剧不再发生，更希望那些高大上的“有关部门“能给予中雄公司一个公正的对待。千千万万的重庆人，期待着你们的表态。