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如果商铺投资是道计算题......

火 [复制链接]

发表于 2014-7-9 09:43:27|来自： | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自重庆来自重庆

如果商铺投资是道计算题，

融创千亩别墅区临街商铺值得投资是道证明题，

那么，我们首先要考虑的是......

加法时：

1人流

奥特莱斯（80000㎡）

+宜家（45000㎡）

+麦德龙（30亩）

+金贸时代（450000㎡）

=千亿商圈

=30万高端固定消费群

未来辐射100万高端消费群体

减法时：

2.风险

风险

—9-177㎡（全优业态灵活可选-投入少-投资、自持皆可）

—品牌运营能力

—超级大盘的区域消费力

市场零培育=投入0风险

等式：

3.市场

1800亩奥山别墅区

1800亩=1200000平方米

假定你的房子是120平米

1800亩就相当于你家房子10000个那么大

乘法时：

4.地段

北部新区中心

×商圈核心唯一在售限量级商铺

×轻轨站对面

×学校旁

×千亩别墅区

×临街

稀缺×收益高=黄金旺铺

除法时：

5.回报

收益（好）

÷成本（投入少）×100%

回报率高

So，

由此可证：

抢占北部新区中心价值原始股，

融创千亩别墅区临街商铺，

您值得拥有！

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发表于 2014-7-11 10:48:09|来自： | 显示全部楼层 | IP未知来自 Invalid

楼猪V5啊

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发表于 2014-7-11 12:15:29|来自： | 显示全部楼层 | IP未知来自 Invalid

OMG！介是啥东东！！！

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发表于 2014-7-11 14:00:38|来自： | 显示全部楼层 | IP未知来自 Invalid

不错支持下

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发表于 2014-7-11 15:31:42|来自： | 显示全部楼层 | IP未知来自 Invalid

为毛老子总也抢不到沙发？！！

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发表于 2014-7-11 17:10:22|来自： | 显示全部楼层 | IP未知来自 Invalid

支持楼主，用户楼主，楼主英明呀！！！

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发表于 2014-7-11 18:44:20|来自： | 显示全部楼层 | IP未知来自 Invalid

顶起出售广告位

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发表于 2014-7-11 20:40:33|来自： | 显示全部楼层 | IP未知来自 Invalid

发发呆，回回帖，工作结束~

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发表于 2014-7-11 22:24:52|来自： | 显示全部楼层 | IP未知来自 Invalid

打酱油的人拉，回复下赚取积分

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发表于 2014-7-11 22:46:56|来自： 手机版 | 显示全部楼层 | IP未知来自 Invalid

顶起顶起顶起

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