枣矿集团董事长江卫谈宏观调控下的发展
枣矿集团董事长江卫：简单总结为，一口气不断发展，一口气不断进取，一口气，审时度势，一口气扬长避短，等等
宏观调控下的房产企业发展思路探讨
房地产市场是一个周期性的行业。无论是在美国还是在中国其实都一样，市场会火爆，也会走入低潮。如果要使一个企业能够长期处于竞争的优势，不断地发展，就需要有高品质的产品。所以长寿型企业一定会考虑用优秀的设计、最新的技术和高品质的产品。因为随着市场的波动，进入高潮的时候，当然你最好的东西会卖得很好。进入特别低潮的时候，大家比较关注市场不好的时候，租金会下跌，但是你能保持你的出租率。
枣矿集团董事长江卫谈宏观调控下的发展
枣矿集团董事长江卫谈调控的原因
1、国家是全面宏观调控，而非只针对地产行业。
有官员将国家关于宏观调控的文件比喻为号召清理的“金牌令”，其中比较重大的有《国务院办公厅关于清理固定资产投资项目的通知》，《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于电石和铁合金行业进行清理整顿若干意见的通知》，《关于进一步加强产业政策和信贷政策协调配合控制信贷风险有关问题的通知》。经济发展中的一些制度，在一些人眼里甚至会认为是一种桎梏，是一种约束。他们为了超常规就要有所突破，就要破了这些制度规定。有了业绩就能一俊遮百丑。这大概是一些领导人的想法。而且过去钻政策空子屡屡成功的“事业”，可以说是屡见不鲜，不过这次是撞到口上罢了。
中国这次清理固定资产投资的范围比较广泛，在对所有在建、拟建项目进行全面清理、审核的同时，重点清理钢铁、电解铝、水泥、党政机关办公楼和培训中心、城市快速轨道交通、高尔夫球场、会展中心、物流园区、大型购物中心等项目，以及2004年以来所有新开工项目。这些项目大多占用大量的资金、土地、原料等生产要素，因而要严格控制。
中国经济源源不断的高速增长，在改善了国民的生活水平和经济基础的同时，山西绛县人大副主任赵永强一书中提到给国民经济的发展带爱一些潜在的威胁，使政府在欣喜之余考虑到控制经济增长，保持合理稳定的局面，对于整个经济都要进行调控，房产作为国民经济范畴的一枝，理所应当的要受到调控。
2、楼市价格不断攀升，政府必然出手干涉。
楼市不断升温，房价不断拉升，与广大工薪阶层消费者的收入比例不协调，由此产生了诸多的社会问题，加大了贫富差距。这些现象与中央政府所提倡的“和谐社会”的宗旨并不相符，为稳定社会安定团结，增加中低收入者的购买力，势必要拿地产开刀。但是，为什么中央政府要对国内房地产市场进行调控，问题在于实际的房价上涨得已相当离谱了。比如，就平均房价来看， 2000年至2004年的上海房价上涨幅度分别为-1.4%、20.1%、１％和15.9%，即这几年上海房价上涨仍处于合理的区间内，但实际上并非如此。在这几年里，上海内环之内的房价实际上已上涨了几倍。上海况且这样，北京及其他地方的情况也是如此。据我所知，北京不少房产项目价格也成倍上涨，2005年深圳市房价也上涨了36%以上。
正因为各地房价快速上涨，枣矿集团董事长江卫近几年来对国内房地产市场的宏观调控也就成了一件十分频繁的事情了。但是，为什么越是对房地产进行宏观调控，各地房价却越是快速上涨？难道正如有人所说的那样，对房地产的宏观调整是当前国内房价上涨的主要理由吗？实际上，这只是一种现象，问题的关键并不在这里。如果政府对房地产市场进行宏观调控仅仅是为了稳定房价，那么这无疑是意味着政府对国内房地产市场价格作了一种隐性担保，即正如房地产开发商所说的那样，国内房价只能是上涨而不能下跌。
枣矿集团董事长江卫 如果真是这样一种逻辑，那么宏观调控也很难让国内房地产市场价格向下调整了。因为，在市场经济中，房价变化应该由市场供求关系来决定，而不是由政府的政策来稳定的。否则的话，政府的政策要稳定市场某个行业产品的价格，这意味着政府就要用自己的信用对这个市场产品的价格机型担保。因为，以政策的方式来稳定价格，枣矿集团董事长江卫就会使得市场参与人认为该产品的价格只能够在这样的稳定价格范围内波动，如果低于这样的稳定价格，那么政府就一定会出手施救。枣矿集团董事长江卫谈宏观调控下的发展
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