最近,江北大石坝东原D7小区4期11栋的业主们发现,一楼的一侧外墙被人凿出了一个“洞”,而这个“洞”里面,别有一番“天地”。
业主们都想知道,到底谁是这里的“洞主”?
这个洞口位于11栋1层6号房的外墙底部。
走了一圈,大家发现,这个洞里面像是一个地下室,种种迹象表明,这里应该是有人居住过,而且很可能就是一楼的业主。不过11栋的业主们很纳闷,他们从未听说过一楼的下方还有“地下室”的存在。会不会是一楼6号房的业主自己开挖的呢?
一楼6号房的业主黄先生解释说,大伙看到的地下室其实是整栋楼的架空层,是前业主把架空层给占用了起来。因为以前是从家中进入,所以其他业主并不知晓一楼下方还有架空层的存在。
黄先生说,之前的1-6业主打通了架空层,自家的房屋摇身变成了“跃层”。两年前,他购买这套房屋时,知晓了楼下还有一层的事情。
黄先生说,可能是女方的父母觉得男方卖房子的时候,没有把架空层算在内,房子价格卖得不是很“理想”。对方没有让黄先生在成为新业主后,继续使用架空层。
原来,在11栋外墙开洞的,是前业主女方这边的父母。可房子都卖了,两位老人为何还要在这里占据呢?
据和两位老人交流过的业主介绍,对方的理由很简单,谁要用这个架空层,就要给钱,因为他们是投入了装修费的。
两位老人的这种说法,遭到了其他业主的反对。业主们认为,架空层属于公共区域,不应该被私自占用。而且,大家还发现,架空层内,老人堆放了酒精、木材,以及一些易燃材料,存在安全隐患。
在小区物业办公室,客服主管龚女士告诉记者,11栋单元楼下方没有车库,是一个封闭式的架空层,架空层肯定是不能被私自占用的。接到业主投诉后,物业方面已经对洞口进行了多次封堵。
物业表示,因为两位老人很“执着”,工作人员前头封堵,两位老人后头就自行“解封”了,这让他们也很无奈。
不过,事情发展到今天,仍然没有一个处理方案,个别业主觉得物业没有尽到职责,用过激的方式表达了不满。
这边是业主对架空层遭人占用表达不满,另一边物业方面觉得工作难做,也是满腹委屈。那作为事件的当事人,两位占用架空层的老人,他们对此又有怎样的说法呢?
唐阿姨说,他们占用架空层是有依据的。
唐阿姨说,当初,架空层的装修就是他们二老出的钱。现在,虽然女儿和女婿离了婚,房子也卖了,但是没有卖架空层,他们为此投入了费用,理应继续使用,物业方面无权进行封堵。
对于两位老人的说法,业主代表和物业,都表示无法认同。
由于老人坚持己见,最后大家还是没有达成共识,不欢而散。记者随后就此事咨询了法律人士。
杜江涌律师建议,业主们除了和两位老人继续沟通、向有关部门反映外,还可以通过诉讼的方式要求对方恢复原状,消除安全隐患。 |