谁能申购，如何申购？铜梁区配售型保障性住房政策消息来了

2月20日，记者从铜梁区住房和城乡建委获悉，铜梁区即将开展配售型保障性住房项目申购意愿登记工作。填报申购意愿时间为2025年2月24日至2025年3月24日。

据了解，配售型保障性住房项目旨在铜梁区落实“房住不炒”的定位，解决工薪群体住房困难，稳定工薪群体住房预期，逐步实现居者有其屋，推动建立以政府为主体提供基本保障、以市场为主体满足多层次需求的住房体系。

配售型保障性住房项目，位于铜梁区金川大道龙腾片区，建设用地面积约122亩，总建筑面积12.39万平方米。其中，地上面积9.01万平方米，地下面积3.38万平方米，容积率1.11，绿地率35%。可建设保障性住房756套、机动停车位802个。项目北侧规划有金川小学，距璧铜线龙城天街站不到2公里，西邻金川大道，公共交通便利。

据了解，房屋为总高7层洋房，建筑面积单价约5700元/平方米（以最终定价为准），建成后清水房交付。房屋主要设计3种户型，即两室两厅一卫户型（约78平方米），三室两厅两卫户型（约103平方米），四室两厅两卫户型（约132平方米）。

（效果图）

符合下列条件之一的，可申请购买保障性住房：申购人为铜梁区城镇地区居民，具备完全民事行为能力；申购人在铜梁区工作，自申请日之前已在本区足额连续缴纳6个月以上的城镇职工基本养老保险，且在正常参保状态（若实际在铜梁区工作，社保缴纳在外地，提供任职公司派遣证明也可视为符合条件）；申购人为重庆市或铜梁区人才管理部门认定的人才。以上三种条件满足其中一个，并同时满足申购家庭在规定区域无住房或人均住房建筑面积低于25平方米。2人及以下家庭可申购面积约78平方米的保障性住房，3人家庭可申购面积约103平方米的保障性住房，4人及以上家庭可申购面积约132平方米的保障性住房（引进人才可不受面积限制）。

有购买意向且符合条件的人员填报申购意愿时可选择线上填报或线下填报。线上填报可登录“渝快办”APP，在顶部搜索【渝悦安居】，点击【渝悦安居】应用，点击【保障一件事】—【保障性住房配售服务】。在首页中，点击需求申报，进入需求申报详情页。依次填写【1.基础信息】—【2.住房需求】—【4.材料上传】（【3.信息核查】暂未开通相关功能）。线下填报须前往重庆市铜梁区金帆房地产开发有限公司（地址：金龙大道505号金融大厦14楼会议室），在工作人员指导下进行申购意向登记。现场填报申购意愿时，申购人须携带本人及家庭成员身份证、户口本前往现场如实填写意向申购人及其家庭成员基本信息、家庭住房等情况。

（效果图）

本项目配售工作由金帆公司在铜梁区住房和城乡建委监督指导下实施，开展配售、组织认购、选房签约等流程。配售方式为首轮、第二轮、第三轮依次配售，即首轮配售有剩余房源的，进入第二轮配售，仍有剩余房源的，进入第三轮配售。首轮配售对象为无住房的申购家庭，第二轮配售对象为有住房但人均住房建筑面积低于25平方米的申购家庭，第三轮配售对象为其他取得配售资格的申购家庭。

需要注意的是，保障性住房可自住、出租、继承，但禁止以任何方式违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场。因个人原因确需退出的，可按规定程序由政府指定机构回购转让给轮候库中的保障对象。在项目申购期间，申购人提交申请后由铜梁区住房和城乡建委会同相关部门审核提交资料真实性，通过后取得配售资格，后续向社会公示。

来源：铜梁区融媒体中心