铜梁区正街社区：问需于民 共筑幸福家园

老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展。它既是城市更新的重要内容，更承载着人民对美好生活的向往。老旧小区改什么，怎样改？要充分吸收居民意见，坚持问需于民、问计于民，真正从居民需求出发，办好关键小事，全面提升居民参与感、满意度。

（改造后的效果图）

日前，在铜梁区住建委、巴川街道的指导下，铜梁区巴川街道正街社区、重庆市设计院举办“三师”进社区居民意见征集会，邀请规划师、建筑师、工程师代表和居民代表面对面商讨交流，征集老旧小区改造的意愿和需求，让居民“心愿清单”变成“幸福清单”。

会上，社区“三师”介绍了巴川街道老旧小区改造的总体概况、调研分析、策划定位及各个主要节点的设计构思。组织居民填写了调查问卷，和居民深入交流，进一步将居民需求落到实处。

会后，“三师”和居民一起前往改造现场，一一记录下居民的具体需求，共同探讨居民希望的改造方式和效果。

本次老旧小区改造项目涉及大北街、马家湾、藕塘湾3个片区约23.8公顷，以“把社区建设成为人民群众的幸福家园”为引领，以打造新重庆现代社区的样板间为目标，改善片区老旧小区居住环境、提升居民生活质量。

巴川街道位于铜梁老城区中心位置，承载了许许多多的历史记忆。本项目坚持赓续历史文脉、挖掘社区的历史价值和文化价值原则，围绕“三街五坊”场景体系，通过五大邻里共享空间及烟火夜市街、仓街等特色街道的打造，织造安全韧性、畅通便捷、功能复合、活力多元并具有铜梁特色的“街坊”空间。

项目以整体环境营造为出发点，强化“整体布局、关键处落子”，从清隐患、补功能、提环境、留记忆、强管理五个方面综合考虑，通过盘活闲置资产，改造道路交通、市政管网、环境铺装，整治私搭乱建及增设停车场、无障碍通行设施、室内外活动场地等，提升社区功能。

目前，经过商讨，初步制订了畅心苑、和乐苑、畅悠苑3个小区改造实施方案。畅心苑小区通过三级平台链接周边居住小区，增加宜老益幼的活动设施，提供全龄活动场地，并利用地下空间新建停车库，形成凝聚街坊邻里的活力中心。和乐苑小区保留现状大树，增设文化墙，增加集会、康养、健身等功能。同时，通过无障碍坡道让老年人便捷上下各层活动平台。畅悠苑小区通过场地流线梳理和市政设施美化，将杂乱无章的街角空间打造成现代社区展示窗口。

此外，烟火夜市街和仓街的设计也各具特色。前者通过增加灯饰效果和城市插件提升街区活力，后者则通过道路改造、统一遮阳棚风貌，营造舒适宜人的滨河休闲环境。

（改造后的效果图）

“社区始终将党建引领、多元参与的理念贯穿始终，老旧小区改造不再是纯粹的空间规划建设，而是多方参与的规、建、治全过程共同参与。”铜梁区巴川街道正街社区相关负责人表示，将继续完善社区智慧治理手段，通过网格党支部书记、网格长、居民小组长“三合一”，建强治理力量、健全共建机制，构建起社区党委牵头，网格党支部、业主委员和物业服务企业等多方参与的议事联动机制，积极引导居民参与、“三师”进社区、“三官一律”（法官、检察官、警官、律师）进网格，共同助力多元共建共治共享的现代社区构建。

来源：铜梁区融媒体中心