装修“零经验”如何避风险

装修“零经验”如何避风险

    对于很多初次装修的人来说，对装修过程中的收费、材料、施工等环节基本没有经验，于是一些装修公司便捉住这一弱点，设下“陷阱”，导致装修者多花冤枉钱，而终极的装修效果也不尽满足。那么，对于装修“零经验”的人来说如何有效规避被“烫”风险呢？建材团购—X团
    超低报价多思量
    由于不少装修者都是首次面对家装，没有装修经验，一些家装公司便利用其不把握装修具体环节的弱点，在预算报价中，故意漏报、少报，或者使用劣质材料降低装修本钱，从而制造出虚假的预算总价，以达到诱骗客户签订装修合同的目的。签订装修合同后，工程结算时当然是要按照实际完成的工程量为依据，这样，在预算中故意少算的项目，施工中就会产生大量的增项，终极装修者不得不为这些超支项目“埋单”，使装修预算大大超支。
    贵阳臻品装饰公司吴经理告诉记者，不正规家装公司一般都采用低报价来吸引客户，开始施工后便逐步增加项目将业主套##牢。比如，目前贵阳市场一些装修公司的宣传十分诱人：大幅度折扣优惠、“零首付”、送厨浴装修等等，令装修者眼花缭乱。
    据了解，目前家装公司的毛利大约为15%，纯利是8%左右。有的家装公司推出“超低价”，但是往往不可能缩减利润，因此只能在施工材料等方面“作文章”，如采用劣质材料以次充好，或者用假冒产品替换等。由于装修时客户一般都选择“半包”，自备主材，由装修公司提供辅材。辅材为电线、水暖件、板材、面材、胶、水泥、油漆、乳胶漆等，这些多用于隐蔽工程，也给装修公司以次充好、以假代真提供了可乘之机。一些假冒的品牌电线、水暖件、板材其价格至少比真货便宜三分之一以上。有的装修公司为了降低本钱，还在工序上“作文章”，本来刷乳胶漆要用5个工时，仅用3个工时就干完了，上遍没干透下遍又刷上去了，要不了多久，涂层就开裂。
    装修陷阱防不胜防
    据了解，装修中水电施工是非常重要的一项基础装修项目，同时也是一项非专业职员很难计算实际需要量的施工项目，大多数业主根本搞不清楚自己的屋子需要多少个电位、多少米电线、多少米水管，既然业主不懂，装修公司便利用这些环节大肆套钱。
    尽管水电项目上装修公司有预算报价，但水电施工的收费方式最常见的是：强电插座和灯位按电位数收费，水管和电脑、电话、电视线则按照米数收费。装修公司以低价让业主签订了装修合同，待水电工程完工丈量实际施工量后，再要求业主按照装修合同上的“以实际施工量作为结算依据”结算。
    另外，装修职员帮业主选材料拿回扣早已是行业内大家熟知的“潜规则”。比如厨房、卫生间基本都要铺地砖。据一卖瓷砖的经销商先容，假如装修职员帮业主选瓷砖，回扣可拿到货款的20%左右—家装团购—X团。
    转了几个建材市场，从瓷砖木地板，到家具橱柜卫生用具，还有木门灯具五金件，让人看得眼花缭乱，且不同的品牌价格相差甚远。一装修负责人透露，一些不正规的装修公司帮业主选材料时，一般不选品牌材料，由于品牌商品相对透明，市场价格差距不大，且回扣较低。而钉子、水泥、沙子、涂料、油漆等无法正确统计，在价格和用量上都有机可乘。有不少装修公司都希望业主包工包料装修，尽管在人工和设计上收费不高，主要靠代购材料吃回扣获取利润，由装修公司代购主材一般比业主自己购买价高10%—30%。
    采访中还发现，现在不少大装修公司看起来很有实力，实际上他们根本没有那么多的技术职员和施工队伍，以至公司名义承揽工程，然后找“游击队”干活，有的甚至把工程转包出去，只收治理费，这样的装修质量根本无法保证。
    签订正规家装合同防止上当
    针对装修中存在的题目，贵州省室内装饰协会提醒：面对家装市场的“陷阱”和行业“潜规则”，消费者一定要在装修前先了解所选装修公司的资质、规模和从业职员素质。务必签定正规的装修合同，并将装修造价、时间、完工后达到的标准等细节在合同中列出，明确双方的职责权利，工程项目中可能出现的增项部分要明确规定，避免装修的陷阱和漏洞，切实维护自身利益。
    值得留意的是，装修者要留意核实装修报价中的“分项计算”，一些装修公司将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价，消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中一些分项是不公道的，无形中将总体价格进步了很多。（http://cq.xtuan.com/）

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