房产证写了你名字也没用！结婚的时候要看清楚，离婚时，这五种房产你分不到！

最近热播的电视剧《欢乐颂》里
有一个情节是王柏川买房子不写樊胜美的名字但是这个房子以后樊胜美是要和他一起还房贷的伤心欲绝的小美于是选择了分手小编在这里并不是要讨论剧情而是想说明在现实生活中因为房子而扯的皮确实很多


尤其是在婚姻关系里面因为 房子而扯皮的更是数不胜数感情好是一回事情但是有些事实多了解也无妨毕竟防患于未然嘛大家说是不是呢


离婚时，这五种房产你分不到
和小编一起来看一下
哪些房产是和你无关的

别人购买的房
根据《物权法》的规定
以房产证上登记的户主权利人来认定房屋产权的归属在有些情况下，比如说为了省钱用他人的名义购买第二套房屋或者协议购买的农村小产权房这些以他人身份购买房屋在购买时可能会有一些利益，但是在离婚时就会直接导致房屋无法分割



子女名下的房父母可以将房屋无偿登记在未成年子女的名下这属于财产赠与只要房产证上是子女的名字则房屋产权属于子女夫妻双方离婚对这类房子都没有分割权



还未过户的二手房二手房的买卖过程中如果遇到了夫妻间离婚财产分割若房子还没有过户，则依法来讲这套房子牵扯案外人员没有过户则房子还暂属于原户主不予离婚分割



未过户的继承房夫妻双方其中一方父母过世后遗产继承的房子在离婚时若没有过户则这个继承的房子则是属于个人财产在财产分割时不被分割处理



没有所有权的房子最常见的就是现在的公租房了居民只有房屋的使用权没有所有权这种房屋不管住的再久在离婚时也是无权分割的


大家都记住了吗但是小编说这些没有别的意思哈希望大家的生活都幸福美满